Mathias Zeuner

 Ein Dach über dem Kopf zu haben ist ein Grundbedürfnis. Ein teures, im Deutschland des Jahres 2025. Die aktuelle Situation, hat das Potential, Wahlen zu entscheiden. Auch im Bürgermeisterwahlkampf in Pfungstadt. Aber die Lösung ist doch einfach, oder?  Juhu! Jap. Boris Rhein und Kaweeh Mansoori haben für Hessen eine Lösung gefunden. Das ist gut für die Pfungstädter Bürgermeisterkandidaten. Denn die brauchen ja nicht mehr nach einer zu suchen. Oder? Eins ist klar: Die kongenial von SPD und CDU gefundene "Lösung" ist nicht über-komplex. Sie passt auf ein Wahlplakat. A1. Sie lautet: Leerstandsgesetz . Verhindern Ja, es ist genau das was Sie glauben: Der Kniefall vor dem Populismus: Politik, die an menschliche Urinstinkte appelliert. Die Neid und Mißgunst schürt. Die an Symptomen rumdoktert, anstatt Probleme zu bewältigen. Politik die ankommt, auch bei Heidi, Sarah und Alice: " Ja, aber was ist denn mit dem Haus x, da wohnt doch schon ewig nur noch y drin? Ganz allein? Da k...

  Ja, da bin ich pingelig. Mal wieder . Das Echo schreibt über die Diskussion zum möglichen Neubaugebiet "Am Totenmann" in Hahn:  "Der Bau des Neubaugebiets „Am Totenmann“ im Pfungstädter Stadtteil rückt näher. Ein Unternehmer und die Stadt haben sich auf einen Vorvertrag geeinigt. Baubeginn könnte 2027 sein . " Das sind gute Nachrichten, finde ich. Was gibts da also schon wieder zu mäkeln? Im geplanten Baugebiet "Am Totenmann" läuft alles. Aber wie sollte ich der Versuchung widerstehen, den Artikel im Echo mit diesem Bild zu kommentieren? Eine gute Gelegenheit etwas hinter die Kulissen der kommunalen Entscheidungsfindung zu blicken. Bürokratie Schon gehört: Neuen Wohnraum zu schaffen ist heutzutage ein schier unglaublicher bürokratischer Hindernislauf . Da kann man schonmal abmagern zwischendurch. Das ist schlecht, aber es gibt natürlich gute Absichten dabei. Eine davon ist die Bürgerbeteiligung. Die gibt es in der direkten Form - Betroffene können ihren...

wird in ein neues Wohnquartier umgebaut. Es ist schier unglaublich, welchen bürokratischen Aufwand man heutzutage treiben muß, um Wohnraum schaffen zu können. Gut, manches ist auch hausgemacht. Einen Bebauungsplan braucht man. Auch einen städtebaulichen Vertrag? Obwohl das Thema "Baugebiete" nur auf Platz 21 von 31 des Pfungstädter  Interesses  liegt, versuche  ich, wichtige Punkte herauszugreifen und darzustellen. Bebauungsplan Ein Bebauungsplan (kurz: B-Plan) ist ein  Planungsinstrument der städtischen Bauleitplanung . Er regelt verbindlich und detailliert , wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet genutzt und bebaut werden dürfen – also was, wo, wie hoch und wie dicht gebaut werden darf. Für das ehemalige Brauereigelände in Pfungstadt liegt der beschlossene Bebaungsplan  " Pfungstädter Stadtgärten - Alte Brauerei " nun vor ( Beschluss  87/2025 ).  Der B-Plan führt eine Vielzahl von Informationen aus fachlichen Gutachten, der Bürgerbeteiligung...